Excelente oportunidade de negócio!

Viva com tranquilidade e/ou explore um excelente potencial de investimento nesta encantadora quintinha situada na Portela das Padeiras, Santarém.

Atualmente a cidade de Santarém é alvo de investimentos devido setores em destaque como: saúde (hospital), logística (vários parques), indústria (maquinarias, agro‑alimentos), economia circular (insetos), imobiliário (comércio, habitação), educação (residência para estudantes).

Um Investimento total previsto entre €400–430 M, com empregos estimados em milhares, incluindo centenas de empregos diretos por projeto. Além de muitos projetos ativos ou prestes a arrancar entre 2024–2026.

O que significa a criação de novas vagas de emprego, crescimento na área de restauração, diversificação dos setores produtivos, melhoria de serviços urbanos e infraestruturas, o aumento da atratividade da cidade para jovens famílias, estudantes e empresas, assim como, o fortalecimento do posicionamento de Santarém como polo logístico, de saúde e inovação sustentável (com destaque para a bioindústria de insetos).

Esta moradia, por sua vez, teve obras e melhorias realizadas entre 1986 e 2007, possui licença habitação e alvará para comércio, o que possibilita o desenvolvimento de inúmeras atividades, com base nos planejamentos previstos para o desenvolvimento da cidade.

Com um terreno de 2.560 m², esta propriedade oferece:

Casa de habitação espaçosa e confortável, com 2 WC e 3 quartos, com necessidade de obras.

Espaço comercial totalmente independente (ideal para arrendar ou abrir negócio próprio)

Disponibiliza um aquecimento individual a gás e o interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Poço, furo, árvores de frutos (laranjeiras, figueiras, romãzeiras)

Zona central, entretanto, calma e perfeita para quem valoriza a natureza

📌 Localização estratégica:

3 min da A1

5 min da estação de comboios

5 min do Complexo Aquático Municipal

40 min de Lisboa

Nas imediações encontra padaria, fábrica de enchidos e restaurantes, além de comércio local e serviços essenciais.

Uma oportunidade rara de viver bem e/ou investir com segurança!